Colegio de Corredores y Martilleros de Bariloche
Con el fin de mantener a los colegiados actualizados, promoviendo el acercamiento de los mismos, afianzando vínculos y relaciones comerciales, y en pos de alcanzar los objetivos de la entidad en la defensa de los intereses profesionales, se organizarán cursos periódicamente.
Enrique L. Abatti
Ival Rocca (h)
Editorial García Alonso
Contenidos Jurídicos
CD-ROM Descargable
Enrique L. Abatti
Ival Rocca (h)
Editorial García Alonso
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Régimen de la Compraventa Inmobiliaria
Contrato de compraventa de inmuebles. Pasos desde el comienzo de la comercialización hasta la transmisión del derecho de dominio.
Autorización de Venta: Concepto. Estructura. Contenido. Distintos supuestos. Modelos.
Reserva:...
Régimen de la Compraventa Inmobiliaria
Contrato de compraventa de inmuebles. Pasos desde el comienzo de la comercialización hasta la transmisión del derecho de dominio.
Autorización de Venta: Concepto. Estructura. Contenido. Distintos supuestos. Modelos.
Reserva: Concepto. Estructura y contenido. Refuerzo de reserva. Seña. Concepto. Diferencia con la reserva. Modelos. Boleto de compraventa: Distintos supuestos relativos a las partes contratantes (titular del inmueble fallecido, titular del inmueble menor de edad, titular del inmueble incapaz o con capacidad restringida, actuación de apoderado.) Asentimiento del cónyuge y del conviviente.
Objeto: Distintos supuestos. Casos especiales (inmueble embargado, inmueble hipotecado, inmueble gravado con usufructo, inmueble alquilado).
Precio: requisitos. Distintos supuestos. Moneda extranjera. Imprevisión. Obligaciones de las partes: Entrega de la Posesión. Cláusula sobre títulos perfectos. Obligación de escriturar. Cláusula resolutoria. Cláusula penal. Cesión de boleto de compraventa. Concepto. Requisitos. Modelos.
Métodos de resolución de eventuales conflictos: Negociación. Mediación
Miércoles 16 y jueves 17 de noviembre
Hacer clic en Ver más para lectura completa de fechas y temario
Capacitación dividida en 5 módulos de hora y media de duración en las siguientes fechas:
1° encuentro Martes 19/04/2022 a las 19 hs. (realizado)
2° encuentro Miércoles 27/04/2022 a las 19 hs. (realizado)
Hacer clic en Ver más para lectura completa de fechas y temario
Capacitación dividida en 5 módulos de hora y media de duración en las siguientes fechas:
1° encuentro Martes 19/04/2022 a las 19 hs. (realizado)
2° encuentro Miércoles 27/04/2022 a las 19 hs. (realizado)
3° encuentro Martes 03/05/2022 a las 19 hs. (realizado)
Para quienes se anoten a partir del 4to encuentro podrán acceder al material impreso de los dos primeros encuentros.
4° encuentro Martes 10/05/2022 a las 19 hs.
5° encuentro Miércoles 18/05/2022 a las 19 hs.
TARIFA:
$2000 Con bonificación exclusiva para quienes realizaron el pago anual.
$3000 Precio Regular.
TEMARIO:
Fuentes del derecho en la actividad inmobiliaria. Vigencia de las leyes. Leyes disponibles. Leyes de orden público. Modos de contar los intervalos del derecho. Comienzo y fin de las personas humanas. Atributos. Domicilio. Capacidad: Restricciones a la capacidad. Representación y asistencia. Personas jurídicas: contrato social o estatuto Inscripción. Representación de las personas jurídicas. Régimen de protección a la vivienda. Hechos y actos jurídicos. Forma. Instrumentos públicos y privados. Firma digital. Instrumentos particulares no firmados. Modalidades de los actos jurídicos. Condición, plazo y cargo. Representación voluntaria. Clases de obligaciones: de dar, de hacer, de no hacer, obligaciones de dar dinero, obligaciones con cláusula penal, obligaciones de sujeto plural: simplemente mancomunadas y solidarias. Pago. Mora. Derecho de familia aplicado a la actividad inmobiliaria. Régimen patrimonial del matrimonio. Parentesco. Contratos. Formación del consentimiento. Reserva. Seña. Contrato para persona a designar. Obligación de saneamiento: evicción y vicios ocultos. Rescisión. Resolución. Imprevisión. Contrato de consumo. Derecho sucesorio aplicado a la actividad inmobiliaria. Clases de herederos. Cesión de herencia. Proceso sucesorio. Investidura de la calidad de heredero. Administración judicial de la sucesión. Efecto de las donaciones en la sucesión.
Atención Colegiados: Por este medio pueden comprar a precio promocional y sin costo de envío un ejemplar del Libro del Dr Abatti con MODELOS de CONTRATOS de Alquileres (de acuerdo a Ley 27551). El Libro trae CD ROM descargable.
ULTIMOS 3 ejemplares! Se agota.
Atención Colegiados: Por este medio pueden comprar a precio promocional y sin costo de envío un ejemplar del Libro del Dr Abatti con MODELOS de CONTRATOS de Alquileres (de acuerdo a Ley 27551). El Libro trae CD ROM descargable.
ULTIMOS 3 ejemplares! Se agota.
Quinto Módulo Ciclo de Capacitación en Técnicas de Ventas Inmobiliarias "Aspectos Claves del Negocio Inmobiliaria. (Negociación, manejo de la oferta y contra oferta, manejo de objeciones y cierre de la venta)". A Cargo de Alfredo López Salteri Consultor y conferencista internacional. Ex...
Ver másQuinto Módulo Ciclo de Capacitación en Técnicas de Ventas Inmobiliarias "Aspectos Claves del Negocio Inmobiliaria. (Negociación, manejo de la oferta y contra oferta, manejo de objeciones y cierre de la venta)". A Cargo de Alfredo López Salteri Consultor y conferencista internacional. Ex Gerente de Capacitación del SOM. Director de ALS Consultants. Primera parte Viernes 11 de diciembre De 18.00 a 20.30 hs. Segunda Parte Viernes 18 de diciembre De 18.00 a 20.30 hs
Ver menosCuarto Módulo Ciclo de Capacitación en Técnicas de Ventas Inmobiliarias " Cómo trabajar con compradores" A Cargo de Alfredo López Salteri Consultor y conferencista internacional. Ex Gerente de Capacitación del SOM. Director de ALS Consultants. Primera parte Martes 17 de noviembre De 18.00 a...
Ver másCuarto Módulo Ciclo de Capacitación en Técnicas de Ventas Inmobiliarias " Cómo trabajar con compradores" A Cargo de Alfredo López Salteri Consultor y conferencista internacional. Ex Gerente de Capacitación del SOM. Director de ALS Consultants. Primera parte Martes 17 de noviembre De 18.00 a 20.30 hs. Segunda Parte Martes 24 de noviembre De 18.00 a 20.30 hs
Ver menosTercer Módulo Ciclo de Capacitación en Técnicas de Ventas Inmobiliarias " Cómo trabajar con propietarios" A Cargo de Alfredo López Salteri Consultor y conferencista internacional. Ex Gerente de Capacitación del SOM. Director de ALS Consultants. Primera parte Jueves 22 de octubre De 18.00 a...
Ver másTercer Módulo Ciclo de Capacitación en Técnicas de Ventas Inmobiliarias " Cómo trabajar con propietarios" A Cargo de Alfredo López Salteri Consultor y conferencista internacional. Ex Gerente de Capacitación del SOM. Director de ALS Consultants. Primera parte Jueves 22 de octubre De 18.00 a 20.30 hs. Segunda Parte Viernes 30 de octubre De 18.00 a 20.30 hs
Ver menosSegundo Módulo Ciclo de Capacitación en Técnicas de Ventas Inmobiliarias A Cargo de Alfredo López Salteri Consultor y conferencista internacional. Ex Gerente de Capacitación del SOM. Director de ALS Consultants. Primera parte Viernes 18 de septiembre De 18.00 a 20.30 hs. Segunda Parte...
Ver másSegundo Módulo Ciclo de Capacitación en Técnicas de Ventas Inmobiliarias A Cargo de Alfredo López Salteri Consultor y conferencista internacional. Ex Gerente de Capacitación del SOM. Director de ALS Consultants. Primera parte Viernes 18 de septiembre De 18.00 a 20.30 hs. Segunda Parte Miércoles 23 de septiembre De 18.00 a 20.30 hs
Ver menosCiclo de Capacitación en Técnicas de Ventas Inmobiliarias
A Cargo de Alfredo López Salteri
Consultor y conferencista internacional.
Ex Gerente de Capacitación del SOM.
Director de ALS Consultants.
Primera parte
Martes 18 de...
Ciclo de Capacitación en Técnicas de Ventas Inmobiliarias
A Cargo de Alfredo López Salteri
Consultor y conferencista internacional.
Ex Gerente de Capacitación del SOM.
Director de ALS Consultants.
Primera parte
Martes 18 de agosto
De 18.00 a 20.30 hs.
Segunda Parte
Martes 25 de agosto
De 18.00 a 20.30 hs
Festejo día del martillero en "1920 Speakeasy" de 21 hs a 4 AM, menú, homenaje, brindis, canilla libre, la tarjeta incluye sorteo de premios. Valor colegiados $ 750, Valor acompañantes $ 1500.- Confirmar asistencia antes de fin de octubre.PLAZO LIMITE para abonar la tarjeta día 4 de noviembre...
Ver másFestejo día del martillero en "1920 Speakeasy" de 21 hs a 4 AM, menú, homenaje, brindis, canilla libre, la tarjeta incluye sorteo de premios. Valor colegiados $ 750, Valor acompañantes $ 1500.- Confirmar asistencia antes de fin de octubre.PLAZO LIMITE para abonar la tarjeta día 4 de noviembre 2018.
Se abona por Mercado Pago bajando ticket de Rapipago o Pago Fácil o con Tarjeta de crédito. (Ver promociones de Mercado Pago según tarjeta y banco).-
Duración: JORNADA y MEDIA
JUEVES 14/9 de 9 a 13 hs y de 15 a 19hs - VIERNES 15/9 de 9 a 13 hs
"Curso de Tasaciones", a cargo de Artemio Daniel Aguiar, Martillero Público y Corredor de Comercio, egresado de la Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales de la Universidad...
Duración: JORNADA y MEDIA
JUEVES 14/9 de 9 a 13 hs y de 15 a 19hs - VIERNES 15/9 de 9 a 13 hs
"Curso de Tasaciones", a cargo de Artemio Daniel Aguiar, Martillero Público y Corredor de Comercio, egresado de la Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales de la Universidad Nacional del Litoral. Escritor. Profesor universitario. Corredor de bienes raíces. Perito tasador, con una vasta experiencia en el área didáctica.
Informes e inscripción ON LINE (Abonando por Mercado Pago con Tarjeta o Rapipago)
Valor $ 800.-
Valor bonificado para Colegiados con cuotas sociales al día $ 500.-
Se brindará junto con la inscripción MATERIAL de LECTURA.
Taller nuevos DERECHOS REALES , su relación con Catastro y Registro de la Propiedad Inmueble. Código Civil y Comercial de la Nación.
A cargo del Agrimensor y Presidente del Colegio de Agrimensores de Viedma Marcelo LUPIANO
Taller nuevos DERECHOS REALES , su relación con Catastro y Registro de la Propiedad Inmueble. Código Civil y Comercial de la Nación.
A cargo del Agrimensor y Presidente del Colegio de Agrimensores de Viedma Marcelo LUPIANO
Conferencia Presencial del Dr. Abatti.
Ver video de presentación:
https://www.youtube.com/watch?v=kASAwQuCh3I&feature=youtu.be
3 Talleres en 1
Taller Práctico de Redacción de Contratos en el Nuevo Código Civil y Comercial
Contratos de Alquiler -...
Conferencia Presencial del Dr. Abatti.
Ver video de presentación:
https://www.youtube.com/watch?v=kASAwQuCh3I&feature=youtu.be
3 Talleres en 1
Taller Práctico de Redacción de Contratos en el Nuevo Código Civil y Comercial
Contratos de Alquiler - Contratos Inmobiliarios - Boleto de Compraventa.
Jueves 19 de Noviembre 2015 de 14 a 20 hs
Av de los Pioneros 38 - Salón Universidad Fasta – BARILOCHE
Dirigido a: Colegiados-Profesionales universitarios-Staff Inmobiliarias de colegiados & Empleados de organismos públicos.
Auspicia: CCyMP IIIa CJRN.
VENTA de BIBLIOGRAFÍA a precios promocionales para los asistentes
Se entregarán Certificados de asistencia y Apuntes del taller.
Arancel Profesionales $850. - Arancel No profesionales $1200.-
Arancel BONIFICADO para colegiados al día y estudiantes Fasta $650.-
Informes e Inscripción: Andrea Pena – Tesorera Celular 154609119-
www.corredoresymartillerosbariloche.com
Temario Conferencia presencial del Dr Abatti:
Taller de Contratos Inmobiliarios: ADMINISTRACIÓN INMOBILIARIA - ALQUILERES INMOBILIARIOS, ADECUACIONES Y REAJUSTES - BIEN DE FAMILIA- CESIÓN INMOBILIARIA - COMODATO INMOBILIARIO - COMPRAVENTA INMOBILIARIA - COMPRAVENTA INMOBILIARIA EN PROPIEDAD HORIZONTAL
CONSTRUCCIÓN INMOBILIARIA, ARQUITECTURA E INGENIERÍA - DONACIÓN INMOBILIARIA- FIANZA INMOBILIARIA- FIDEICOMISOINMOBILIARIO - FONDO DE COMERCIO- INTERMEDIACIÓN INMOBILIARIA- LOCACIÓN INMOBILIARIA- PERMUTA INMOBILIARIA- PRECIOS INMOBILIARIOS Y ADECUACIONES O REAJUSTES.
Taller de Contratos de Alquiler:
1.- Contrato de Locación Urbana: Concepto y Caracteres.- Las partes.- Personería.- Prohibición de excluir menores.- Reserva.- Seña.- Principio de Ejecución.- 2.- Destino y Plazo Interrelación: Destino: habitacional, comercial, profesional, mixto, turístico, diplomático.- Plazos: nuevo plazo máximo, mínimo y excepciones.3.- Sublocación: Concepto.- Principio General.-4.- Precio: Formulas para fijar alquileres. a) Alquiler progresivo o escalonado, ascendente o descendente. b) Alquiler en pesos para adquirir moneda extranjera en el exterior. c) Alquiler con obligación facultativa del locatario de fijación de precio por tercero. d) Alquiler cuotativo. e) Alquiler con indexación en suspenso. f) Alquiler constituido por suma predeterminada y porcentaje de ventas.5.- Derechos y Obligaciones de las Partes: Entrega de la cosa, Mantenimiento, Garantías, Deberes Ambientales de las partes, Derecho de retención arrendaticio, Cláusulas de liberación. Caso fortuito. Incendio e Inundación.-6.- Mejoras: Concepto.- Clases.- Construcciones que no son mejoras.-Incorporación inmediata.- Prohibición legal de separar las mejoras.-Verificación de su ejecución, mantenimiento y conservación.- Derecho de retención por mejoras.- Derecho a compensar mejoras.- Renuncia anticipada al reembolso por mejoras.- Resolución del contrato por el locador para ampliar la capacidad locativa del inmueble.-7.- Fianza: Alcance y extensión material y temporal de la responsabilidad del fiador.-
8.- Conclusión de la Locación: Distintas causales.- Supuesto de falta de pago, necesidad de la intimación prejudicial solo en vivienda.- Supuesto de vencimiento del plazo locativo, importancia de su anoticiamiento fehaciente.- Permanencia del locatario en el bien locado después de operado el vencimiento, percepción del alquiler efectos.- Vigencia del plexo obligacional.- Tácita reconducción.- Resolución anticipada del locatario sin prenotificación de 2 meses.9.- Renegociación de contratos en tiempos de crisis: Prórroga y renovación de contratos – Imprevisión contractual.-10.- Práctica contractual: Análisis de contratos locativos y sus cláusulas. Método de casos.
Taller de Boleto de Compraventa:
1.- COMPRAVENTA Y CONTRATO DE OBRA 2.- DATOS Y PERSONERÍA DEL VENDEDOR 3.- COMPRA EN COMISIÓN 4.- PREHORIZONTALIDAD 5.- PROPIEDAD HORIZONTAL 6.- CONJUNTOS INMOBILIARIOS
7.- VENTA DE COSA FUTURA 8.- PRECIO 9.- CORRETAJE 10.- VICIOS RUINÓGENOS MATERIALES O FUNCIONALES 11.- RESCISIÓN CONTRACTUAL
Temario: Donaciones de inmuebles - Incapacidad para contratar entre cónyuges - Bien de familia - Asentimiento conyugal, a fin de considerar las consecuencias negativas que estas modificaciones tendrán para la sociedad - La Compraventa Inmobiliaria a partir del 1º de enero de 2016 - Reserva-...
Ver másTemario: Donaciones de inmuebles - Incapacidad para contratar entre cónyuges - Bien de familia - Asentimiento conyugal, a fin de considerar las consecuencias negativas que estas modificaciones tendrán para la sociedad - La Compraventa Inmobiliaria a partir del 1º de enero de 2016 - Reserva- Boleto - Aspectos Prácticos - Las obligaciones en moneda extranjera a partir del 1 de enero de 2016 - Cómo fijar alquileres en la actual coyuntura inflacionaria y en el nuevo código - Renegociación de contratos en tiempos de crisis - Imprevisión contractual -Aspectos Prácticos.
A cargo de las disertantes Dra. Vanesa Contreras Molina y Dra. María Jimena Godino, abogadas y profesoras de la Facultad de Derecho de la CABA y del Instituto de Capacitación Inmobiliaria de la Cámara Inmobiliaria Argentina.
Acreditación 14:30hs. Inicio 15:00hs. Coffee Break 17:00hs. Retome 17:30hs. Finaliza 19:30hs.
Inscripción: colegiomycbariloche@bariloche.com.ar o llamando a la tesorera Andrea Pena 0294-4609119 Valor $ 500.-
María Jimena Godino: Abogada - Universidad de Buenos Aires (especialización en derecho privado). Diploma de Honor (promoción 2000). Realización de la Carrera y Formación docente en la Facultad de Derecho de la Universidad de Buenos Aires. Docente en el Instituto de Capacitación Inmobiliaria de la Cámara Inmobiliaria Argentina, Modalidades presencial y a distancia en Materias de Derecho Civil de la Carrera de Martillero Público, Tasador y Corredor y de la Carrera de Administración de Consorcios. Profesora de distinto dictados en el Instituto de Capacitación Inmobiliaria de la Cámara Inmobiliaria Argentina. Docente en la Facultad de Derecho de la Universidad de Buenos Aires de las materias Derecho Procesal Civil y Derecho Civil. Distinguida con Diploma de Honor por el Instituto de Capacitación Inmobiliaria de la Cámara Inmobiliaria Argentina en ocasión de los “Primeros 2500 egresados” (año 2009). Coautora del libro “Principios de la Gestión del Administrador de Consorcios” –
BRE Ediciones. Expositora en distintas Jornadas.
Vanesa Contreras Molina: Abogada. Asesora jurídica en la Dirección nacional de Migraciones y ex asesora jurídica en el Comité Federal de Radiodifusión. Profesora Universitaria. Da clases desde el 2006 a la actualidad en el Instituto de la Cámara Inmobiliaria Argentina a cargo de las asignaturas Derecho Civil I y de Administración Inmobiliaria en modalidad distancia de las carreras de Consultor Inmobiliario y Administrador de Consorcios. Dió clases de 2003 al 2012 en la Universidad de Buenos Aires - Facultad de Ciencias Económicas en las asignaturas “Instituciones de Derecho Privado”, modalidad Virtual y presencial y “Derecho Económico I” modalidad presencial.
Si usted es corredor y/o martillero y está interesado en que se dicte algún curso o capacitación en particular, le solicitamos que nos envíe sus comentarios completando el formulario de contacto o bien escribiéndonos un email a la casilla de correo colegiomycbariloche@bariloche.com.ar
Ahora puede abonar la cuota online social con Tarjeta de Crédito, Pago Fácil o Rapipago de manera segura, fácil y rápida.
Cobranzas personalizadas: Coordinar telefónicamente con la Tesorera Andrea Pena - Cel: 0294 15 4609119
El día 11 de Octubre se conmemora el "Día del Martillero Público y Corredor Inmobiliario", en conmemoración de la Asamblea Constitutiva de pioneros y forjadores de la profesión realizada en la ciudad de Tandil el día 11 de octubre de 1943, con la intención de formar un Colegio de Martilleros y Corredores Públicos. Se instauró a partir del 22 de Diciembre de 1945, el "Día del Martillero Público" y a partir de agosto de 1986 la Federación Argentina de Entidades de Martilleros y Corredores Inmobiliarios (FAEMCI), declaró también el día del Corredor Inmobiliario.
